Юридическая помощь в составлении договоров с недвижимостью

Агентство недвижимости «Диалог» уже более 11 лет оказывает юридические услуги физическим и юридическим лицам в Михайловске и Ставропольском крае. Составление договоров в недвижимости – многогранный и сложный процесс, который можно доверить только проверенным и опытным специалистам. Заказав у нас составление договора, вы можете быть уверены в законности сделки.

Зачем нужна юридическая помощь в составлении договоров с недвижимостью

Грамотная и своевременная юридическая помощь при заключении сделок, связанных с реализацией или передачей недвижимого имущества, позволит сторонам избежать ошибок и нарушений законодательства, которые впоследствии могут привести к материальным потерям и аннулированию сделки. Приобретение и продажа имущества регулируется кодексами Российской Федерации (жилищный, гражданский, земельный, семейный, градостроительный) и федеральными законами. Каждая сделка имеет свою специфику, особенно такие, где фигурируют несовершеннолетние или недееспособные лица.

При заключении соглашения, связанного с недвижимым имуществом, можно столкнуться со следующими подводными камнями:

• объект используется в роли залога;
• предмет сделки был куплен в ипотеку, и долг по ней еще не погашен;
• продавец не обладает правом собственности на предмет соглашения;
• на имущество был наложен арест;
• в жилье прописаны третьи лица, о которых собственник может умолчать. В дальнейшем выписать их можно только путем судебного разбирательства.

Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуем вам воспользоваться услугой проверки юридической чистоты недвижимости.

Кроме того, Росреестр не проведет переоформление объекта, если договор будет составлен с ошибками, поэтому юридическая помощь в составлении договоров в недвижимости сегодня столь востребована.

За помощью к нашим юристам можно обратиться на любом этапе заключения сделки. Преимущественно это происходит, когда клиент уже выбрал объект для покупки или аренды и ему требуется составленный профессионалами договор.

Как происходит оказание услуг по составлению договора с недвижимостью

Услуги по составлению договоров на недвижимость оказываются в несколько этапов:

1. Первичная беседа с клиентом и проведение анализа намерений сторон. Именно на этой стадии специалист проводит оценку конкретной ситуации, дает советы клиентам и инструктирует относительно следующих шагов. Грамотная первичная консультация по составлению договора – залог успешной сделки и выгодного сотрудничества для всех сторон.
2. Работа с документацией. Юрист проверяет подлинность документов, делает запросы в соответствующие инстанции. Если будет обнаружена нехватка каких-либо бумаг, то на основании доверенности от собственника юрист вправе затребовать их в государственных органах.
3. Подготовка документа и согласование его проекта с клиентом. Это самый важный этап, требующий от юриста знания практически всех сфер законодательства. Безошибочно составленное соглашение позволит защитить интересы клиента, избежать нарушений закона и возможных рисков. В нем оговаривается ответственность сторон, их права, способ расчета (наличный, безналичный, под материнский капитал и пр.), момент передачи средств, какое еще имущество переходит к новому владельцу (мебель, бытовая техника), а также множество других нюансов.
4. Подписание документа сторонами сделки.

Далее документация отправляется в Росреестр или МФЦ, где фиксируется факт передачи объекта и регистрируется его новый владелец или владельцы. Сопровождение сдачи документов вы также можете заказать в нашем агентстве.

Хотим обратить ваше внимание на то, что все действия, указанные выше, наши специалисты также смогут осуществить в режиме онлайн.

Стоимость составления договоров на недвижимость у юриста

Стоимость услуги зависит от различных факторов. Например, покупка жилья за наличный расчет и приобретение недвижимости с использованием ипотеки или материнского капитала различаются в цене. При наличной оплате услуга будет стоить от 2,5 тыс. руб. С ипотекой и маткапиталом – от 3,5 тыс. руб. Возможно составление договоров по сделкам с недвижимостью и в удаленном онлайн-формате.

Дополнительно наши клиенты всегда могут воспользоваться услугой юридической проверки «чистоты» дома, квартиры или земельного участка, а также их продавцов.

С полным перечнем услуг и расценками можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта.

Преимущества агентства недвижимости «Диалог»

Компания «Диалог» работает на рынке услуг с 2011 года. За это время мы сформировали большую клиентскую базу и уже несколько лет подряд являемся лидерами на рынке нашего города.

В компании работают сотрудники с глубокими знаниями законодательства и большим опытом работы с имущественными сделками. В нашей компании вы можете заказать составление и регистрацию договоров недвижимости. Помимо этого, юристы агентства помогут решить любые проблемы, связанные с покупкой, продажей, арендой или дарением имущества.