Помощь в получении ипотеки в Ставропольском крае

Рядовым гражданам бывает достаточно сложно самостоятельно оформить ипотечный кредит без специальной подготовки и знаний, а иногда и вовсе невозможно. Агентство недвижимости «Диалог» оказывает помощь в оформлении ипотеки в Михайловске и Ставропольском крае уже на протяжении 11 лет. С нашей поддержкой вы можете быть уверены, что вам не будет отказано в предоставлении займа, а наши юристы обеспечат полное сопровождение сделки.

С какими трудностями сталкиваются заемщики при оформлении ипотеки

Далеко не всем гражданам банки без проблем предоставляют даже потребительские кредиты, а с ипотечным займом всё еще сложнее. Так как речь идет о довольно большой сумме, то заемщику приходится собирать большое количество документов, на основании которых банк делает выводы о платежеспособности такого заемщика.

Профессиональная помощь в оформлении ипотеки позволит избежать сложностей, с которыми зачастую сталкиваются граждане при оформлении такого кредита:

1. Отказы банков в предоставлении ипотеки. Причин для объективных отказов может быть много: низкий доход, полное отсутствие дохода, неофициальное трудоустройство, негативная кредитная история. Кроме того, банк может отказать в кредитовании и из-за самого объекта недвижимости, который клиент желает приобрести. Подозрительным покажется покупка ветхого жилья или квартиры в новостройке, которая еще не прошла аккредитацию. Ипотечный брокер может помочь избежать отказов, грамотно подготовив все документы для банка.
2. Высокая процентная ставка. Каждый банк предоставляет свои услуги на разных условиях – тарифы, ставки, переплата могут значительно отличаться. Поэтому брокер ищет более выгодное предложение для своего клиента, отправляя от его имени заявки во все банки.
3. У заемщика нет средств для первого взноса. В такой ситуации необходимо искать кредитную организацию, которая не побоится дать заем без первоначального взноса. Оптимальным решением будет обратиться к брокеру. Опытный специалист поможет получить одобрение ипотеки даже с плохой кредитной историей, не говоря уже об отсутствии средств на первый платеж.

Помимо всего этого, у заемщиков могут возникнуть и другие проблемы. Они, как правило, бывают связаны со сбором нужного перечня документов, заполнением различных анкет, выбором более выгодного тарифа. Без помощи в одобрении ипотеки кредитного брокера клиенту придется самостоятельно решать все эти проблемы, что займет значительно больше времени.

Какие услуги оказывают ипотечные брокеры

Агентство недвижимости «Диалог» оказывает помощь в оформлении ипотечного кредитования на всех этапах процедуры. Специалист компании выполнит вместо клиента большую часть работы:

1. Подберет банковскую организацию и продукт, которые соответствуют требованиям клиента и его финансовым возможностям. Брокер всегда в курсе предложений, которые действуют на финансовом рынке в его регионе. В ходе работы он разъяснит заемщику все условия кредитования, а также расскажет о нюансах, с которыми можно столкнуться в том или ином банке.
2. Формирует и подает заявку от имени своего клиента, а также консультирует клиента по всем вопросам, которые могут возникнуть в ходе сбора документов и подписания договора.
3. Делает финансовые расчеты. Считает полную сумму ипотеки, размер переплаты, сумму платежей и других взносов, так как оформление ипотеки включает в себя и оплату госпошлины, и погашение страхового полиса.
4. Ищет подходящие под критерии клиента и банка дом, квартиру или земельный участок.
5. Проводит полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости.

Стоит напомнить, что сотрудники банка также могут проконсультировать гражданина по вопросам кредитования и рассказать о своих продуктах или ответить на интересующие вопросы. Но только в рамках своей организации. Консультант никогда не скажет потенциальному клиенту, что в другом банке можно оформить кредит выгоднее и быстрее. Именно поэтому и востребованы услуги ипотечного брокера: он ищет для своего клиента самое выгодное предложение.

Как получить ипотеку с компанией «Диалог»

Брокеры агентства недвижимости «Диалог» оказывают свои услуги на основании договора. После подписания соглашения специалист возьмет на себя практически всю работу, связанную с получением ипотеки:

1. Помощь в сборе справок и других документов.
2. Юридические консультации.
3. Подбор недвижимости в соответствии с пожеланиями клиента и условиями банка.
4. Составление договора купли-продажи, юридическое сопровождение сделки.

Если же заемщик решил самостоятельно справиться с этой задачей, не прибегая к помощи профессионала, то ему стоит быть готовым, что придется собрать огромное количество документов и на это уйдет не одна неделя и даже не один месяц.

Цена услуг ипотечных брокеров

Размер вознаграждения специалиста может различаться в зависимости от того, каким образом он оценивает свои услуги. Как правило, цена услуг ипотечных брокеров напрямую зависит от размера полученного займа. Процент зависит от региона, пакета услуг, опыта брокера. В среднем это от 1 до 5 % от суммы займа. Размер вознаграждения также может иметь и фиксированную сумму.